1138574_20716266.jpg

Самые прибыльные объекты инвестирования средств

Существует большое количество объектов инвестирования, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Если же в качестве объекта вы выбрали недвижимость, вам нужно знать основные правила и элементы работы. Инвестировать можно в разные виды недвижимости: в коммунальные комнаты, квартиры рынка вторичного жилья, в строящиеся объекты, загородную недвижимость и т.д. Опытные инвесторы знают «подводные камни» каждого вида и с легкостью ориентируются в ситуации. Если же вы относитесь к разряду «начинающих», вам так просто не будет. Специально для вас расскажем, какие объекты недвижимости являются самыми удобными, перспективными и выгодными. Начнем с, пожалуй, самого распространенного объекта инвестирования – небольших квартир рынка вторичного жилья. Это одно-, двух - комнатные квартиры, обладающие высокой ликвидностью и ассортиментом на рыке. Такую квартиру не сложно приобрести, и продать не составит большого труда. Данный вид недвижимости пользуется большим спросом у арендаторов, что позволит вам извлечь дополнительную выгоду. Небольшие квартиры, зачастую, не нуждаются в реконструкциях, смене планировки и т.д. Необходим лишь косметический ремонт для улучшения товарного вида квартиры. Еще один, весьма распространенный объект инвестирования – это коммерческая недвижимость. Стоимость данного объекта выше стоимости жилого помещения того же метража, но и доходность его в несколько раз выше. Это могут быть как небольшие офисы, так и торговые павильоны. Все зависит от ваших финансовых возможностей. Сегодня, многие информированные люди стараются вложить средства в загородную недвижимость. Хотя данный объект инвестирования сложно назвать простым. А основная сложность – в неустойчивом ценообразовании. Основными составляющими стоимости, помимо метража, качества дом, является наличие развитой инфраструктуры, близость к городу или природным объектам. Успешность вложений в данную сферу напрямую зависят от опыта и торгового «чутья» инвестора. Другие объекты недвижимости еще более сложны по своему характеру. Некоторые успешно зарабатывают на расселении жильцов в коммунальные квартиры. Здесь велико влияние человеческого фактора. Велик риск столкнутся с проблемой взаимодействия с потенциальными жителями. Опытные инвесторы готовы вкладывать средства в строящуюся недвижимость. Прибыль – это разница между начальной стоимостью недостроенного объекта и суммой, за которую удается её продать после сдачи в эксплуатацию. Объектов инвестирования, как вы уже убедились, немало. Постарайтесь подобрать для себя оптимальный вариант по всем показателям.


Оставить комментарий

* Для добавления комментария вам неодходимо авторизоваться.